政一Ｂ曾怡瑄（２－１０）

系級：政一Ｂ
姓名： 曾怡瑄
學號：08114207

高齡社會居住新選擇 信義兒福B1-2招商說明

時間出處：風傳媒地方新聞　2020-05-22

內文：

　　國家住都中心21日舉辦「信義兒福B1-2基地」地上權公辦都更案的招商說明會，希望以合理的財務條件，評選合適的實施者，打造全齡生活住宅區，成為高齡社會中居住選擇。國家住都中心執行長張溫德指出，因應信義區兒福基地鄰近區域高齡化趨勢，希望透過B1-2基地打造長期經營的服務型住宅，例如銀髮住宅、坐月子中心…等，引導潛在產業進駐，逐步發展全齡生活圈。不只迎向蔡總統「將扶老扶幼及居住正義的社會安全網織得更綿密」的目標，也同時帶動周邊都市更新及產業再生。

　　國家住都中心表示，公告招商條件中鼓勵投資人與專案服務團隊結合，規劃因應未來居住型態的產品，例如在服務型出租住宅中，整合零售、醫療保健服務或其他相關服務，公益設施回饋項目也可搭配經營產品需求進行整體規劃。招商說明會中，與會者對於應規劃不小於允建容積率30%樓地板作為1房、2房型態之出租住宅及150坪公益設施空間提出詢問，國家住都中心表示，出租住宅並非社會住宅，是因應高齡、高房價所規劃，期待以出租住宅的方式提供不同族群入住此地區的機會，並以公益設施作為連接生活互動與相關服務的場域，投資人可以依據未來的產品營運需要進行整體規畫，讓居住的品質更加分。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（鄭夢華撰）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

心得：

　　此新聞談及的雖然是政府舉辦之都更說明會，並不是典型的社區自治雛形，然而在政府的新政策及都市規劃中，充分展現了社區凝聚與互助的精神，不僅是社區組織，更有具體的規畫打造友善各個族群的生活圈，這種將居住正義落實在住家服務中的規劃，我認為是十分有效率的。